Atenção: a hora é essa para quem quer realizar o sonho da casa própria ainda neste ano. É nisso que acreditam representantes da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia (Ademi-BA), que divulgaram ontem os resultados do setor no primeiro semestre do ano.
A entidade revelou que atualmente existem cerca de três mil imóveis de até R$ 170 mil disponíveis em Salvador, Camaçari, Feira de Santana e Lauro de Freitas. A maioria deles enquadrada no Minha Casa Minha Vida (MCMV) do governo federal, que oferece condições especiais para o comprador que atender aos critérios do programa. Segundo o diretor de marketing da Ademi-BA, José Azevedo, o grande diferencial destas unidades são os juros mais baixos, de 5,5% a 8%, além de parcelas que podem ser pagas em até 35 anos. “Há casos de prestações que custam R$ 250. Quem tem renda mensal até R$ 1,5 mil pode ter até R$ 23 mil do preço abatido, quanto maior a renda, menor o subsídio do governo”, afirma.
Entre os exemplos destes imóveis estão o Spazio Salvador Norte, localizado no Jardim das Margaridas. O empreendimento de dois quartos tem unidades a partir de R$ 165 mil (veja mais opções ao lado). Para o gestor-executivo de vendas da MRV Bahia e Sergipe, Luís Felipe Monteiro, a construtora já vendeu no acumulado de janeiro a julho, 990 unidades. A expectativa é que o mês de agosto feche com mais de 200 vendas. “A primeira coisa que a gente precisa fazer no momento de crise é lançar com preço diferenciado em diversos lugares da cidade”, diz.
A Tenda também tem opções, como o Vila Imperial, em Marechal Rondon. Há apartamentos de dois quartos a partir de R$ 138 mil. Segundo o diretor regional de Negócios da Tenda, Rodrigo Hissa, as vendas da construtora em Salvador e região aumentaram 400% em relação ao ano passado.“Além das condições do programa do governo federal terem sido mantidas, existe uma enorme demanda habitacional que faz com que esse mercado específico continue aquecido”, avalia. (As informações do Correio)
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